ศึกษาและวิเคราะห์บริบทการเปลี่ยนแปลงทั้งในประเทศและต่างประเทศ และการพัฒนา องค์ความรู้ที่มีผลต่อการพัฒนาเมือง เพื่อเสนอแนะเชิงนโยบาย ยุทธศาสตร์ แผนงาน โครงการ แนวทาง และมาตรการต่าง ๆ ที่เกี่ยวข้อง
วางแผนและจัดทำนโยบายและยุทธศาสตร์การพัฒนาเมืองที่สอดคล้องกับยุทธศาสตร์ชาติ และแผนพัฒนาเศรษฐกิจและสังคมแห่งชาติ ตลอดจนนโยบายของรัฐบาล
จัดทำและพัฒนาระบบฐานข้อมูลที่เกี่ยวข้องกับการพัฒนาเมือง
วิเคราะห์และจัดลำดับความสำคัญของนโยบาย แผนงาน และโครงการ ด้านการพัฒนาเมือง ของประเทศ เพื่อเสนอคณะรัฐมนตรี
ประสานและสนับสนุนการขับเคลื่อนยุทธศาสตร์การพัฒนาเมืองไปสู่การปฏิบัติอย่างเป็น รูปธรรมและบูรณาการร่วมกับภาคส่วนที่เกี่ยวข้อง เพื่อให้การพัฒนาเมืองมีประสิทธิภาพและคุ้มค่า
ศึกษาและวิเคราะห์การใช้ประโยชน์ที่ดิน เพื่อรองรับการพัฒนาเมืองอย่างมีประสิทธิภาพ และยั่งยืน
ประสานหน่วยงานที่เกี่ยวข้องทั้งภาครัฐและภาคเอกชนเพื่อร่วมกันดำเนินงานด้านผังเมือง การจัดรูปที่ดินเพื่อพัฒนาพื้นที่ และการพัฒนาพื้นที่ลุ่มน้ำและพื้นที่อื่น ๆ ที่เกี่ยวข้อง รวมทั้ง ให้ความเห็นและเสนอแนะต่อคณะรัฐมนตรีเกี่ยวกับผังเมืองที่จัดทำขึ้น
ติดตามและประเมินผลการดำเนินงานตามนโยบายการพัฒนาเมือง วิเคราะห์ วิจัย จัดทำและพัฒนาระบบฐานข้อมูลเพื่อสนับสนุนการก าหนดนโยบาย การจัดทำยุทธศาสตร์ แผนงาน และโครงการพัฒนาเมืองของประเทศ
ปฏิบัติงานร่วมกับหรือสนับสนุนการปฏิบัติงานของหน่วยงานที่เกี่ยวข้อง หรือ ที่ได้รับมอบหมาย
